กองทรัสต์ ALLY เผยผลงานครึ่งปีแรก 2569 แข็งแกร่ง โกยรายได้รวม 773 ล้านบาท กำไรจากการลงทุนสุทธิ 310 ล้านบาท โชว์อัตราเช่าพื้นที่เฉียด 90% ประกาศจ่ายปันผลไตรมาส 2 ในอัตรา 0.1100 บาทต่อหน่วย พร้อมกางแผนครึ่งปีหลังเดินหน้าลงทุน 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1,515 ล้านบาท เสริมศักยภาพการเติบโตระยะยาว
นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร อัลไล (ALLY) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2569 กองทรัสต์มีรายได้รวม 390.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) โดยได้รับแรงหนุนจากรายได้ค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้นตามฤดูกาล ขณะที่กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 150.8 ล้านบาท
นอกจากนี้ ALLY ยังสามารถลดอัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวม (Gearing Ratio) ลงมาอยู่ที่ 25% จาก 27% ในปีก่อน เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินรองรับการลงทุนในอนาคต
อัตราเช่าพื้นที่แกร่ง ชูกลยุทธ์ Active Lifestyle Management
ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) อยู่ที่ระดับ 89.8% โดยมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ย (ARR) ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 588 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นผลสำเร็จของการบริหาร Tenant Mix เชิงรุก เพื่อยกระดับคุณภาพผู้เช่า โดยกลุ่ม F&B ยังคงเป็นหมวดธุรกิจหลักที่สร้างรายได้สูงสุดคิดเป็น 21.2% พร้อมเสริมผู้เช่ากลุ่มบริการสุขภาพและความงามอย่างต่อเนื่อง เพื่อลดผลกระทบจากการเติบโตของ E-commerce
กองทรัสต์ยังเดินหน้าสร้างความคึกคักผ่านกลยุทธ์ Active Lifestyle Management โดยในไตรมาส 2/2569 มีการจัดกิจกรรมและอีเวนต์รวม 60 งาน ดึงดูดผู้เข้าใช้บริการเฉลี่ยกว่า 65,000 คนต่อวัน (เพิ่มขึ้น 23.3% QoQ) และมีปริมาณรถยนต์เข้าโครงการเฉลี่ย 40,000 คันต่อวัน
เคาะจ่ายปันผล 0.1100 บาทต่อหน่วย
จากความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอ กองทรัสต์ประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2569 ในอัตรา 0.1100 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน (Yield) ที่ระดับ 9.2% (จากราคาตลาด ณ 30 มิ.ย. 2569) โดยมีกำหนดการดังนี้:
วันขึ้นเครื่องหมาย XD: 21 สิงหาคม 2569
วันกำหนดจ่ายเงินปันผล: 18 กันยายน 2569
กางแผนครึ่งปีหลัง ลุยลงทุน 3 โครงการใหม่
สำหรับทิศทางการดำเนินงานช่วงครึ่งปีหลัง ALLY เตรียมเข้าลงทุนในทรัพย์สินใหม่จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวม 1,515 ล้านบาท ได้แก่:
Charn แจ้งวัฒนะ: โครงการไลฟ์สไตล์มอลล์บนทำเลศักยภาพที่รองรับการเติบโตของเมือง
สายไหม อเวนิว: ศูนย์การค้าชุมชนที่มีฐานลูกค้าประจำแข็งแกร่ง
The Zone ทาวน์อินทาวน์: ไลฟ์สไตล์มอลล์บนทำเลที่มีกำลังซื้อและการใช้ชีวิตคึกคัก
“ALLY ให้ความสำคัญกับการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนผ่านการลงทุนในสินทรัพย์คุณภาพบนทำเลศักยภาพ ควบคู่กับการยกระดับทรัพย์สินเดิมให้สอดรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เรามั่นใจว่าจะสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่พอร์ตการลงทุน และส่งมอบผลตอบแทนที่มั่นคงและต่อเนื่องแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว” นายกวินทร์ กล่าวทิ้งท้าย
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล (ALLY) เดินหน้าสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและต่อเนื่องแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์
