IMPACT Growth REIT เปิดผลงานไตรมาส 1 ปี 2569/2570 สุดสตรอง กวาดรายได้ 719.8 ล้านบาท ดันกำไรสุทธิทะยาน 26.4% ทำสถิติสูงสุดนับตั้งแต่ตั้งกองทรัสต์ รับอานิสงส์งาน Exhibition และ Convention ใหญ่ทั้งไทยและเทศแห่ใช้พื้นที่ บอร์ดใจป้ำเคาะจ่ายปันผล 0.24 บาทต่อหน่วย เตรียมรับเงิน 11 ก.ย. นี้ พร้อมตั้งเป้าทั้งปีรายได้และปันผลโต 10-15%
นางสาววันเพ็ญ มุ่งเพียรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อิมแพ็ค โกรท (IMPACT Growth REIT) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569/2570 (เมษายน–มิถุนายน 2569)
กองทรัสต์ฯ มีรายได้รวม 719.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100.3 ล้านบาท หรือ 16.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
และมีกำไรสุทธิ 455.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95.1 ล้านบาท หรือ 26.4% ทำระดับสูงสุดสำหรับผลการดำเนินงานไตรมาส 1 นับตั้งแต่จัดตั้งกองทรัสต์
โดยได้รับแรงหนุนจากรายได้ค่าเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ควบคู่กับการบริหารจัดการและควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
งาน Exhibition และ Convention หนุนผลงานโตเด่น
แรงหนุนสำคัญของไตรมาสแรกมาจากธุรกิจ Exhibition และ Convention ที่มีงานขนาดใหญ่ทั้งในประเทศและระดับนานาชาติเข้ามาใช้พื้นที่อย่างต่อเนื่อง บนศักยภาพพื้นที่จัดแสดงสินค้าสุทธิรวม 122,165 ตารางเมตร โดยเฉพาะงาน Flagship ที่เลือกใช้ IMPACT มาอย่างยาวนาน อาทิ THAIFEX–Anuga Asia ซึ่งขยายการใช้พื้นที่จนเต็มศักยภาพ ตอกย้ำความแข็งแกร่งของฐานลูกค้าเดิมและความพร้อมในการรองรับงานระดับนานาชาติ
ขณะที่ไตรมาสแรกยังมี ProPak Asia 2026 งานแสดงสินค้าและเทคโนโลยีด้านการแปรรูปและบรรจุภัณฑ์ชั้นนำของเอเชีย เข้ามาเสริมความคึกคักของพื้นที่ ยกระดับ IMPACT ให้เป็นหนึ่งในจุดหมายสำคัญของการจัดงาน Exhibition ระดับภูมิภาค
ทั้งนี้ รายได้หลักของกองทรัสต์ฯ มาจากการให้บริการสถานที่ (Venue Service) ครอบคลุมงาน Exhibition, Convention, Incentive และ Concert คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 81-85% ของโครงสร้างรายได้ โดยมีฐานลูกค้าที่หลากหลายทั้งภาคเอกชน ภาครัฐ และต่างประเทศ พร้อมเดินหน้ารักษาฐานลูกค้าเดิมควบคู่กับการขยายฐานลูกค้าใหม่ โดยเฉพาะลูกค้าต่างประเทศที่มีศักยภาพในการเพิ่ม อัตราค่าเช่าเฉลี่ย (Average Rental Rate: ARR) และต่อยอดโอกาสการเติบโตของรายได้ในระยะต่อไป
เคาะจ่ายปันผล 0.24 บาทต่อหน่วย พร้อมเป้าหมายโต 10-15%
สำหรับ ผลประกอบการที่แข็งแกร่งยังส่งผ่านไปยังผลตอบแทนของผู้ถือหน่วย โดยคณะกรรมการมีมติจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากผลประกอบการไตรมาสแรก รวม 355.80 ล้านบาท หรือ 0.24 บาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจาก 0.22 บาทต่อหน่วย ในช่วงเดียวกันของปีก่อน และอยู่ในระดับสูงสุดสำหรับไตรมาส 1 นับตั้งแต่จัดตั้งกองทรัสต์
กำหนด Record Date วันที่ 28 สิงหาคม 2569
และจ่ายประโยชน์ตอบแทน วันที่ 11 กันยายน 2569
ทิศทางในช่วงที่เหลือของปี IMPACT Growth REIT ยังได้รับแรงสนับสนุนจากงาน Exhibition, Convention และ Incentive ที่ทยอยเข้ามาใช้พื้นที่อย่างต่อเนื่อง พร้อมรักษาฐานลูกค้าเดิมที่แข็งแกร่ง ควบคู่กับการขยายฐานลูกค้าใหม่ โดยเฉพาะงานระดับนานาชาติ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่และต่อยอดศักยภาพในการสร้างรายได้ของสินทรัพย์
ขณะที่ธุรกิจคอนเสิร์ต ภายหลังการให้ IMPACT Live Nation เช่า IMPACT Arena ระยะเวลา 20 ปี กองทรัสต์ฯ จะรับรู้รายได้จาก IMPACT Arena ในรูปแบบค่าเช่าระยะยาว ส่วนพื้นที่อื่น โดยเฉพาะ IMPACT Challenger และ IMPACT Exhibition Center ยังมีศักยภาพในการรองรับการจัดคอนเสิร์ตและกิจกรรมบันเทิงขนาดใหญ่ได้อย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งเปิดโอกาสในการขยายการใช้พื้นที่ฮอลล์อื่นๆ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการพื้นที่สูงสุด
อย่างไรก็ดี จากแรงส่งของผลการดำเนินงานไตรมาสแรก ฐานลูกค้าที่แข็งแกร่ง และงานในมือที่ทยอยเข้ามาใช้พื้นที่อย่างต่อเนื่อง กองทรัสต์ฯ มั่นใจว่าผลการดำเนินงานปี 2569/2570 รายได้และเงินปันผลเติบโต 10–15% จากปีก่อน และอัตราการใช้พื้นที่ (Occupancy Rate: OR) อยู่ที่ 39-42% สะท้อนความเชื่อมั่นต่อทิศทางการเติบโตของธุรกิจตลอดปี 2569/2570